賃貸事業企画

土地の有効利用のために賃貸事業をお考えの方へ、居住性・事業性・デザイン性を考慮し、建った瞬間が最高の状態ではなく20・30年先にも色褪せない商品力のある集合住宅をご提案させて いただきます。
質の高い集合住宅は、物件に付加価値を与え、大きな値下げをせず安定した賃料をキープできます。さらに、社会的常識を心得えていらっしゃる入居者の方を、幅広い地域から引きつける強い力を持っています。つまり良質な建物をつくることで、賃貸収入と良い客層を維持することができるのです。オーナー様にとって最大のリスクである空室の発生を回避し、事業性の確保と精神的なゆとりを得ることができます。
また、STUDIO-Nでは不動産を通じて地域に貢献したいという姿勢から、自ら賃貸住宅経営をしております。デザイナーズマンション・デザインリフォームされた物件の他に、通常の投資用マンションも所有しております。STUDIO-Nは、不動産屋とオーナーの視点から賃貸事業計画をご提案することができます。

賃貸運営管理

建物は完成して終わりではなく、完成してから価値を維持していくことが大切です。
商品として建物の価値を保っていくには、良い建物をつくり、維持していこうとするオーナー様の意識が欠かせないのです。当社では、賃貸運営管理を行っており、建物が長く入居者を引きつける魅力的な物件であり続けるよう、サポートさせていただきます。建物管理でお悩みのオーナー様、ぜひご相談ください。

　■入居者募集・入居審査
　■賃貸借契約
　■更新・解約手続き
　■保守、建物・入居者管理代行
　■賃料回収及びクレーム処理

リノベーション（古い建物の再生）